房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0681民初8231号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同自签订起属合法有效。 双方虽已通过函件往来形式协商解除《房屋租赁合同》，但原告丽都房地产公司未放弃追究因被告上海永泽公司违约而产生的违约责任。 被告上海永泽公司未能按双方合同约定按期履行租赁合同，提前发函解除，已违反了双方合同约定，故原告丽都房地产公司按合同违约责任约定向被告上海永泽公司主张违约金10万元符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 被告上海永泽公司经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，系其对自身诉讼权利的处置，不碍本院在查明事实的基础上依法缺席裁判。 被告因不到庭参加诉讼可能导致的不利法律后果，应由其自行承担。 据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告上海泳泽健身服务发展有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告启东市丽都房地产开发有限公司支付违约金100000元。 如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 本案受
摘要
启东市丽都房地产开发有限公司与上海泳泽健身服务发展有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省启东市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0681民初8231号原告：启东市丽都房地产开发有限公司，住所地启东市汇龙镇人民中路**。 法定代表人：陈绥娟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张耀辉、卢娜，江苏江海明珠律师事务所律师。 被告：上海泳泽健身服务发展有限公司，住，住所地上海市松江区新桥镇新站路**/div>法定代表人：张腾飞。 原告启东市丽都房地产开发有限公司（以下简称丽都房地产公……