商品房销售合同纠纷 （2018）云01民终5030号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，双方通过签订《商品房购销合同》及《合同补充协议》明确了购买商品房及相关款项给付的权利义务，该约定系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应得到双方当事人的认真履行。通过本案查明的案件事实，被上诉人秦小林、曹仙仙确逾期未按约定向银行归还贷款，导致了上诉人绿地集团（昆明五华）房地产开发有限公司根据《个人购房担保借款合同》以担保人的身份向银行连带偿付了款项356203.63元的客观事实，而就此因双方在《合同补充协议》第一条第1.1（2）明确了上诉人享有要求被上诉人承担违约金或有权选择单方面解除合同另行出售该房屋的约定，故现上诉人绿地集团（昆明五华）房地产开发有限公司请求解除双方签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》的请求具有事实和法律依据，而对于上诉人上诉主张认为应按10%给付违约金的观点，本院认为，在上诉人已经选择解除合同的情况下，其再主张违约金的请求不能成立，本院不予支持。至于上诉人在银行偿付贷款过程中产生的利息损失2203.63元符合事实，且亦是由于被上诉人秦小林、曹仙仙未及时归还贷款而产生
摘要
绿地集团（昆明五华）房地产开发有限公司、秦小林商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终5030号上诉人（原审原告）：绿地集团（昆明五华）房地产开发有限公司。住所地：云南省昆明市五华区学府路**金鼎科技园内**平台******。法定代表人：侯光军，执行董事。委托诉讼代理人：杨红芳，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：马睿翎，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：秦小……