房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民终8135号

周银泉、张小毛与华美达大酒店之间成立房屋租赁合同关系，双方应当按照合同约定，履行各自的义务。现经双方确认租金标准为3200元/月，且确认华美达大酒店拖欠租金期间为2015年9月15日后，故本院对于周银泉、张小毛要求华美达大酒店支付租金的诉讼请求，予以支持。因合同约定租金每3个月支付一次（先付后租），每年的3月15日、6月15日、9月15日、12月15日支付，后补充协议变更为每月支付一次，故结欠租金期间应为2015年9月至2016年6月（计10个月），故本院确定被告支付原告租金为32000元（3200元/月×10个月）。关于利息，合同约定华美达大酒店逾期支付租金，每日按同期商业贷款利率赔偿周银泉、张小毛损失，故本院对于周银泉、张小毛要求华美达大酒店支付逾期付款利息的诉讼请求，予以支持。具体确定为：以3200元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准，从2015年9月16日起计算至实际支付之日；以3200元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准，从2015年10月16日起计算至实际支付之日；以3200元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准，从2015年11月16日起计算至

周银泉、张小毛与华美达大酒店之间成立房屋租赁合同关系，双方应当按照合同约定，履行各自的义务。现经双方确认租金标准为3200元/月，且确认华美达大酒店拖欠租金期间为2015年9月15日后，故本院对于周银泉、张小毛要求华美达大酒店支付租金的诉讼请求，予以支持。因合同约定租金每3个月支付一次（先付后租），每年的3月15日、6月15日、9月15日、12月15日支付，后补充协议变更为每月支付一次，故结欠租金期间应为2015年9月至2016年6月（计10个月），故本院确定被告支付原告租金为32000元（3200元/月×10个月）。关于利息，合同约定华美达大酒店逾期支付租金，每日按同期商业贷款利率赔偿周银泉

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏05民终8135号上诉人（原审被告）:昆山格林菲尔有限公司华美达大酒店,住所地江苏省昆山市开发区前进东路777号。负责人:廖振梁,总经理。委托诉讼代理人：侯秉，江苏六典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周银泉。委托诉讼代理人：刘放，国浩律师（上海）事务所律师。委托诉讼代理人：司平平，上海剑菁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张小毛。委……