分家析产纠纷 （2014）威民一终字第863号

诉争房屋已由原、被告及王长政共同协商一致将房屋给予原告，原告亦在该房屋中结婚并一直居住，并且原告已经将土地使用权证变更登记于自己名下长达15年，以上事实有原告提交的分书及证人证言予以证实，故可以认定原告依据分书分得了诉争房屋，被告应当协助原告办理房产所有权证的变更登记。被告主张自己未在分书上盖章，但未提交相关证据予以证实，被告认可自己在1992年时使用印章，结合被告当时的职业、社会对印章的实际使用情况、分书的形成过程及分书的实际履行情况可以认定，原告提交的分书上的被告印章真实有效。被告主张原告提交的分书与证人王某庚工作笔录中所述分书不是同一份，但对自己的主张被告未提交相关证据予以证实，结合庭审及工作笔录的记录情况可以认定，王某庚确认的分书系原告提交的分书，被告未提交其主张述的分书，故对被告主张另外存在分书不予采信。被告主张房屋登记于自己名下，父亲王长政无权处分，结合庭审中证人证言及原、被告双方当时的实际情况可以认定，当时王长政与子女并未分家，分书形成后王长政一直在努力为被告购买房屋，并且次年被告在本村购买了新的房屋，至此王长政两个儿子即原、被告在本村各有房屋一套，该情况符合当时社会的习

诉争房屋已由原、被告及王长政共同协商一致将房屋给予原告，原告亦在该房屋中结婚并一直居住，并且原告已经将土地使用权证变更登记于自己名下长达15年，以上事实有原告提交的分书及证人证言予以证实，故可以认定原告依据分书分得了诉争房屋，被告应当协助原告办理房产所有权证的变更登记。被告主张自己未在分书上盖章，但未提交相关证据予以证实，被告认可自己在1992年时使用印章，结合被告当时的职业、社会对印章的实际使用情况、分书的形成过程及分书的实际履行情况可以认定，原告提交的分书上的被告印章真实有效。被告主张原告提交的分书与证人王某庚工作笔录中所述分书不是同一份，但对自己的主张被告未提交相关证据予以证实，结合庭审

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）威民一终字第863号上诉人（原审被告）王某甲，农民。委托代理人王云杰。委托代理人张启强，山东明威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王某乙，农民。委托代理人郭静，山东联志律师事务所律师。上诉人王某甲因分家析产纠纷一案，不服威海市文登区人民法院（2014）文高民一初字第145号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。……