房屋租赁合同纠纷 （2019）藏01民终731号

根据法律规定签订民事合同应当系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，才能认定合同合法有效。本案中，藏医院工会服务部与王富祝对2013年10月1日签订的《西藏自治区藏医院玉妥大商场租赁合同书》均无异议，认可该合同的真实性及已实际履行完毕，对此一审法院予以确认。针对昭阳宾馆经营者王金祝以2016年9月18日签订的《西藏自治区藏医院玉妥大商场租赁合同书》拒绝搬离租赁房屋的辩解意见，一审法院认为公章与文字的前后顺序、文字形成日期等对认定合同的真实性均有重要影响，根据藏雪鹰司鉴［2019］文鉴字第136号《鉴定意见书》的鉴定结论及庭审查明的事实，尚不能确认昭阳宾馆经营者王金祝与藏医院工会服务部就该份合同的成立达成合意。2019年4月21日昭阳宾馆向一审法院提出重新鉴定申请，要求对印章印文朱墨时序进行重新鉴定，但未能提供证据证明该鉴定意见存在程序违法或结论依据不足等情形，故对昭阳宾馆的重新鉴定申请不予准许。对昭阳宾馆的该项辩解意见，一审法院未予采纳。2016年10月1日合同到期后，藏医院工会服务部与王富祝未续签租赁合同。王富祝继续使用租赁物，昭阳宾馆经营者王金祝以王富祝的名义

根据法律规定签订民事合同应当系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，才能认定合同合法有效。本案中，藏医院工会服务部与王富祝对2013年10月1日签订的《西藏自治区藏医院玉妥大商场租赁合同书》均无异议，认可该合同的真实性及已实际履行完毕，对此一审法院予以确认。针对昭阳宾馆经营者王金祝以2016年9月18日签订的《西藏自治区藏医院玉妥大商场租赁合同书》拒绝搬离租赁房屋的辩解意见，一审法院认为公章与文字的前后顺序、文字形成日期等对认定合同的真实性均有重要影响，根据藏雪鹰司鉴［2019］文鉴字第136号《鉴定意见书》的鉴定结论及庭审查明的事实，尚不能确认昭阳宾馆经营者王金祝与藏医

西藏自治区拉萨市中级人民法院民事判决书（2019）藏01民终731号上诉人（原审被告）：昭阳宾馆，经营场所西藏自治区拉萨市宇拓路玉妥商场商品房。统一社会信用代码：92540192MA6T3MK38。经营者：王金祝，男， 1973年4月11日出生，汉族，经商，现住该宾馆内，身份证号码×××。委托诉讼代理人：何苗，北京市大成（拉萨）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨迪，北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所……