房屋租赁合同纠纷 （2014）克中民一终字第105号

新疆独山子天利实业总公司、花春华之间签订的房屋租赁合同系双方当事人真实的意思表示。该合同内容不违反法律法规的规定，系合法有效的合同。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方在房屋租赁合同中关于租赁期间的约定，内容为：“租赁房屋期限为壹年（月），从2013.6.1开始至2013.12.31止。”从行文格式来看，后述内容是对前述内容的进一步明确化、具体化，因此可以确认新疆独山子天利实业总公司、花春华双方约定的房屋租赁期间为半年，即从2013年6月1日起至2013年12月31日止，而不是被告所辩解的一年。新疆独山子天利实业总公司、花春华双方对房屋租赁期间已进行了明确约定，花春华根据双方约定的租金数额及备注内容来确定房屋租赁期间的理由不成立。花春华关于房屋租赁期间未届满的理由不成立，花春华应当向新疆独山子天利实业总公司退还所承租的房屋。综上，新疆独山子天利实业总公司的诉讼请求合法且有证据证实，本院予以支持。依照《中华人民法院共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百三十五条的规定，判决：花春华于本判决生效之日起十日内向新疆独山子天利

新疆独山子天利实业总公司、花春华之间签订的房屋租赁合同系双方当事人真实的意思表示。该合同内容不违反法律法规的规定，系合法有效的合同。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方在房屋租赁合同中关于租赁期间的约定，内容为：“租赁房屋期限为壹年（月），从2013.6.1开始至2013.12.31止。”从行文格式来看，后述内容是对前述内容的进一步明确化、具体化，因此可以确认新疆独山子天利实业总公司、花春华双方约定的房屋租赁期间为半年，即从2013年6月1日起至2013年12月31日止，而不是被告所辩解的一年。新疆独山子天利实业总公司、花春华双方对房屋租赁期间已进行了明

新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）克中民一终字第105号上诉人（原审被告）：花春华。被上诉人（原审原告）：新疆独山子天利实业总公司。委托代理人：袁杰。委托代理人：刁怀森。上诉人花春华因与被上诉人新疆独山子天利实业总公司房屋租赁合同纠纷一案，不服克拉玛依市独山子区人民法院（2014）独民一初字第112号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行……