所有权确认纠纷 （2014）宁民终字第2840号

共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割共有的不动产，现被告王允胜、王允琴、王允凤均已单独生活，可以请求分割所共有的不动产即涉案房屋的所有权并各自享有相应份额。涉案房屋建造于上世纪80年代，因原被告各方均无法证明建房时的出资状况，且房屋建造时被告王允凤并无劳动能力，故应当视为原告王学平与丈夫王德银、儿子王允胜、女儿王允琴所共有的家庭共同财产。依照法律规定，按份共有人对共有的不动产享有的份额无约定或约定不明的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。故王学平、王德银、王允胜、王允琴应各自享有25%，王德银去世后，其遗产应依法由第一顺序继承人即王学平、王允胜、王允琴、王允凤等额继承，各自享有6.25%。综上，对涉案房屋，王学平、王允胜、王允琴应各享有31.25%的份额；王允凤应享有6.25的份额。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百零四条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院判决：位于南京市江宁区横溪街道某社区49号的房屋的所有权由原告王学平、被告王允胜、被告王允琴各享有3

共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割共有的不动产，现被告王允胜、王允琴、王允凤均已单独生活，可以请求分割所共有的不动产即涉案房屋的所有权并各自享有相应份额。涉案房屋建造于上世纪80年代，因原被告各方均无法证明建房时的出资状况，且房屋建造时被告王允凤并无劳动能力，故应当视为原告王学平与丈夫王德银、儿子王允胜、女儿王允琴所共有的家庭共同财产。依照法律规定，按份共有人对共有的不动产享有的份额无约定或约定不明的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。故王学平、王德银、王允胜、王允琴应各自享有25%，王德银去世后，其遗产应依法由第一顺序继承人即王学平、王允胜、王允琴、

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第2840号上诉人（原审原告）王学平，女，1941年1月2日生，汉族，无业。委托代理人王海霞，江苏杨传圣律师事务所律师。上诉人（原审被告）王允胜，男，1963年12月28日生，汉族，工人。委托代理人柳国平，江苏丰硕律师事务所律师。委托代理人陆金芬，女，1965年10月11日生，汉族，无业。被上诉人（原审被告）王允琴，女，1967年9月2……