房屋租赁合同纠纷 （2016）藏01民终520号

原、被告双方订立的《合同》系双方真实意思表示，未违反相关法律、法规的规定，故该院对双方的租赁关系予以确认，但双方的租赁关系已于2014年6月30日解除。对于原告要求判令被告向其支付2008年至2014年7月1日前的房屋租金共计1，354，000元及欠款利息336，700元的诉讼请求，被告主张其已支付完全部租金，且诉讼时效已过，原告的诉求不应得到支持。该院认为，原、被告之间的纠纷系因租赁费用产生的，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条之规定：”下列的诉讼时效期间为一年；（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。”原告主张租金的诉讼时效应为一年，原、被告双方均认可双方的租赁关系于2014年6月30日已解除，视为原告应当知道诉讼时效起算之日，即至2015年6月30日原告的诉讼时效已届满。虽原告向该院提交了原、被告双方于2016年5月9日签的《和解协议》证明原告曾向被告催要过租金，但该院认为该《和解协议》是诉讼时效届满后签订的，不能证明被告认可欠原告租金的事实，也不能形成双方对的债务重新确认的事实，且被告

原、被告双方订立的《合同》系双方真实意思表示，未违反相关法律、法规的规定，故该院对双方的租赁关系予以确认，但双方的租赁关系已于2014年6月30日解除。对于原告要求判令被告向其支付2008年至2014年7月1日前的房屋租金共计1，354，000元及欠款利息336，700元的诉讼请求，被告主张其已支付完全部租金，且诉讼时效已过，原告的诉求不应得到支持。该院认为，原、被告之间的纠纷系因租赁费用产生的，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条之规定：”下列的诉讼时效期间为一年；（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁

西藏自治区拉萨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）藏01民终520号上诉人(原审原告)：西藏思露商贸有限公司，住所地拉萨市。法定代表人刘开雄，系该公司董事长。委托诉讼代理人：柳枫，男，1968年8月4日出生，汉族,系原告公司办公室主任。被上诉人（原审被告）：贺伟军，男,1969年5月21日出生,汉族,务工，住拉萨市。委托诉讼代理人：伍劲松，西藏子产律师事务所律师。上诉人西藏思露商贸有限公司……