破产债权确认纠纷 （2017）浙06民初481号
裁判要旨
本案中，原被告双方签订的《商品房买卖合同》其效力已经生效判决所确认，为合法有效的协议，对双方均有约束力。案涉房屋至今因涉其他债务纠纷被江苏省高级人民法院查封，致使原告无法办理产权登记手续，合同目的不能实现，现原告要求解除合同，符合《合同法》第九十四条所规定的法定解除条件，于法有据，本院予以支持。关于解除合同的时间点，根据《合同法》第九十六条之规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。本案中，原告虽提交《要求解除合同并继续履行保证责任的函》、EMS快递单要求证明案涉合同于2017年11月17日解除，但如前所述，上述邮政快件均被退回，故本院以被告收到起诉状副本之日作为合同解除的时间点，本院确认双方之间2014年8月28日签订的商品房买卖合同于2017年12月25日解除。本案中，被告在与原告签订《商品房买卖合同》时，未告知案涉房屋已于2013年6月27日办理抵押登记的情况，故应当认定被告存在故意隐瞒所售房屋已抵押的情况，属于合同欺诈。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，出
摘要
何霁与如皋绿源置业有限公司破产债权确认纠纷一审民事判决书 破产债权确认纠纷
正文（节选）
浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民初481号原告：何霁，女，1986年1月8日出生，汉族，住浙江省诸暨市。委托诉讼代理人：王永建、桑哲渊，浙江永大律师事务所律师。被告：如皋绿源置业有限公司，住所地江苏省如皋市如城镇（经济开发区工发大厦八楼809室）。法定代表人：何渝章，系该公司董事长。委托诉讼代理人：赵松，男，系如皋绿源置业有限公司破产管理人如皋绿源置业有限公司清算组工……