房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0213民初10902号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原、被告双方签订的虽名为《房屋出租委托代理合同》，但根据出租合同中双方的权利义务，双方实际应为房屋租赁合同关系。 双方对出租合同真实性均无异议，本院予以确认。 本案中双方争议焦点为：1、联客公司承租的房屋范围为涉案房屋整体还是其中的九室一厅三卫（后造一室一厅一卫、二层四室一卫、三层四室一卫）；2、出租合同解除的时间、联客公司返还涉案房屋的时间；3、租金计算的时间及金额；关于争议焦点1，首先，出租合同明确约定房屋出租范围为“九室一厅三卫”，根据双方的出租合同约定，《房屋交割清单》（见附件一）经双方交验签字并移交房门钥匙及大门钥匙后视为交付完成，现陈伟、联客公司均在清单中确认交房，陈伟亦于2018年7月15日交付了钥匙，故陈伟的交付义务已完成。 其次，双方确认陈伟已交付的是涉案房屋的九室一厅三卫，联客公司于2018年7月17日将涉案房屋部分出租给第三人，且未提供证据证明其曾就房屋交付问题向陈伟主张权利。 综上，本院认为联客公司承租的应为涉案房屋中的九室一厅三卫（一层后造一室一厅一卫、二层四室一卫、三层四室一卫），且陈伟已按约完成了房屋交付义务。 关于

陈伟与无锡联客信息技术有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0213民初10902号原告：陈伟，男，1964年3月26日生，汉族，住无锡市。 委托诉讼代理人：许静亚，系陈伟妻子，女，1966年4月20日生，汉族，住无锡市。 被告：无锡联客信息技术有限公司，住所地无锡市人民西路25－1512。 法定代表人：邹亚峰，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：石亚军、王文康，该公司员工。 原告陈伟与被告无锡联客信……