执行异议之诉 （2018）苏0826民初6379号
裁判要旨
原告张小英主张应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定处理本案纠纷，但适用该条的前提是不动产已登记在被执行人名下，但本案涉案房屋并未登记在原告张小英或代持人名下，涉案房屋只进行了网签。 案外人对被执行人所有的尚未办理产权登记的房屋，主张权利请求排除执行，应适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但并未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 案外人张小英主张排除对涉案房屋的执行，应当举证证实其已经具备上述第十七条所列条件。 张小英主张其于2008年9月2日支付了相应购房款，但双方之间所举证据不能证明原告张小英已支付了购房款，所举证据恰能证实双方之间具备借款关系的特征，且张小英提供的购房合同及收据均无以房抵债的内容，其所提供的证据不足以认定张小英与中恒公司之间存在合法的以物
摘要
6379张小英与淮安市新安建筑工程有限公司执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省涟水县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0826民初6379号原告：张小英，女，汉族，1950年8月3日，居民，住浙江省文成县。 委托诉讼代理人：孙任公，上海申浩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴斌斌，浙江诚意律师事务所律师。 被告：淮安市新安建筑工程有限公司，住所地在涟城镇安东路45号。 法定代表人：李兵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：朱燕东，江苏捍华律师事务所律师。 委……