车位纠纷 （2017）浙01民终5560号

本案的争议焦点为卢良君、苏国萍受让诉争车位是否构成善意取得及童林峰、卢良君、苏国萍之间签定的《车位转让协议》是否无效。赵国强、赵如莲认为童林峰无权处分诉争车位，童林峰、卢良君、苏国萍恶意串通转让诉争车位损害了其合法权益，故童林峰、卢良君、苏国萍之间所签订的《车位转让协议》应为无效合同。童林峰认为赵国强、赵如莲在出售涉案房屋时已将配套的诉争车位一并以250万元的总价转让至童林峰名下，且转让后诉争车位一直由案外人蒋海波以童林峰名义使用并交纳物业服务费，期间赵国强、赵如莲也未提出异议，故童林峰有权出售诉争车位。卢良君、苏国萍认为其与童林峰签订转让协议并支付价款购得诉争车位，其应是诉争车位使用权的所有人。关于卢良君、苏国萍受让诉争车位是否构成善意取得。原审法院认为，赵国强、赵如莲与童林峰在所签订的《杭州市房屋转让合同》中并未约定一并转让诉争车位，双方也未对诉争车位转让事宜另行签订合同，赵国强、赵如莲在出售涉案房屋时也未交付与车位相关的合同及票据，童林峰也未提交证据证明诉争车位已与涉案房屋一并出售至其名下，仅以涉案房屋出售后以其名义使用诉争车位并交纳物业服务费的事实不足以证明其对诉争车位有处分权

本案的争议焦点为卢良君、苏国萍受让诉争车位是否构成善意取得及童林峰、卢良君、苏国萍之间签定的《车位转让协议》是否无效。赵国强、赵如莲认为童林峰无权处分诉争车位，童林峰、卢良君、苏国萍恶意串通转让诉争车位损害了其合法权益，故童林峰、卢良君、苏国萍之间所签订的《车位转让协议》应为无效合同。童林峰认为赵国强、赵如莲在出售涉案房屋时已将配套的诉争车位一并以250万元的总价转让至童林峰名下，且转让后诉争车位一直由案外人蒋海波以童林峰名义使用并交纳物业服务费，期间赵国强、赵如莲也未提出异议，故童林峰有权出售诉争车位。卢良君、苏国萍认为其与童林峰签订转让协议并支付价款购得诉争车位，其应是诉争车位使用权的所有

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终5560号上诉人（原审原告）赵如莲，女，1957年5月10日出生，汉族，住杭州市西湖区。委托代理人张妤岚，女，1982年11月19日出生，汉族，住杭州市拱墅区。系赵如莲的儿媳。委托代理人赵双，男，1981年11月11日出生，汉族，住杭州市下城区。系赵如莲的儿子。被上诉人（原审被告）童林峰，男，1981年6月24日出生，汉族，住杭州市萧……