房屋租赁合同纠纷 （2017）渝05民终4506号

签订时间为2015年11月1日的《场地租赁合同》虽乙方处在抬头和落款处不一致，但经万喜餐饮店与潘均解释：落款处虽同时有南岸区万喜餐饮店的印章和潘均的签名，但南岸区万喜餐饮店系个体工商户，潘均系经营者，实际承租人应为南岸区万喜餐饮店；万友百盛南坪分公司认同该解释，并自愿撤回对潘均的起诉。万友百盛南坪分公司未违反法律规定，对万友百盛南坪分公司撤回对潘均的起诉予以准许，对双方认可的南岸区万喜餐饮店系合同相对方的意见予以确认。该协议系双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，应予确认，双方均应按约履行合同。万友百盛南坪分公司以万喜餐饮店未按时支付租金及其他费用为由，以向万喜餐饮店送达《解除通知书》的方式行使合同约定的单方解除权，现起诉要求法院确认双方于2015年11月1日签订的《场地租赁合同》于2016年2月24日解除，万喜餐饮店当庭予以认可，对万友百盛南坪分公司的该项诉讼请求予以支持。合同解除后，万喜餐饮店应将承租房屋腾空交还给万友百盛南坪分公司。合同法第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿

签订时间为2015年11月1日的《场地租赁合同》虽乙方处在抬头和落款处不一致，但经万喜餐饮店与潘均解释：落款处虽同时有南岸区万喜餐饮店的印章和潘均的签名，但南岸区万喜餐饮店系个体工商户，潘均系经营者，实际承租人应为南岸区万喜餐饮店；万友百盛南坪分公司认同该解释，并自愿撤回对潘均的起诉。万友百盛南坪分公司未违反法律规定，对万友百盛南坪分公司撤回对潘均的起诉予以准许，对双方认可的南岸区万喜餐饮店系合同相对方的意见予以确认。该协议系双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，应予确认，双方均应按约履行合同。万友百盛南坪分公司以万喜餐饮店未按时支付租金及其他费用为由，以向万喜餐饮店送达《解除通知书》的方式

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终4506号上诉人(原审被告):南岸区万喜餐饮店,住所地重庆市南岸区南坪西路2号南坪百盛负一层，组织机构代码L8348180-9。经营者：潘均，女，1989年6月30日出生，汉族。委托诉讼代理人：李高飞，重庆中钦律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈昆，重庆中钦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:重庆万友百盛广场有限公司南坪分公司,住所地重……