房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0104民初2222号

原告张富与被告王斌文、第三人庞佳星签订的《协议》系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为合法有效，对原、被告双方均有法律拘束力。 合同履行初期，原、被告双方积极办理网签备案手续，并办理资金监管协议，原告张富将首付款22万元支付至资金监管账户，后因贷款银行未能放款，更换贷款银行后，仍未能办理按揭贷款手续，原、被告双方于2018年5月15日撤销其签订的网签备案合同及资金监管协议，当天原告张富拟办理全款网签手续，被告称因资金监管需7－14天才能到账，根据协议约定其应于2018年5月15日当天拿到房屋全款，故未能办理全款网签手续。 原、被告双方签订的协议对付款方式并未明确约定，最初双方均同意贷款方式支付，后因非原、被告双方原因银行未能按期发放贷款，致使在协议约定的日期，被告未能取得全额房款，被告不同意继续履行合同，现原告要求解除双方签订的协议，被告及第三人同意解除，故本院确认原、被告及第三人签订的协议自庭审时解除。 关于违约责任，由于原、被告双方在签订协议时，对于付款方式并未明确约定，在合同履行过程中，双方就付款方式曾达成合议按贷款方式支付，后因贷款未能按时发放，致使合同履行期限届

张富与王斌文,王芳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2019）陕0104民初2222号原告（反诉被告） 张富，：，男，1991年2月23日出生，汉族，住陕西省洛川县。 委托诉讼代理人：杨丹玉，陕西三井律师事务所律师。 被告（反诉原告）：**，女，1980年10月1日出生，汉族，住西安市莲湖区。 委托诉讼代理人：冯光辉，陕西平非律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑良仙，陕西平非律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：……