房屋租赁合同纠纷 （2021）苏05民终1674号

路劲公司与王春妹之间的租赁合同依法成立并有效，双方应当按照合同约定履行。双方对案涉租赁合同于2020年1月15日解除均无异议，一审法院予以确认。因路劲公司已经收回案涉商铺，故对于路劲公司要求王春妹返还商铺的诉讼请求，本院不再支持。关于王春妹应当支付的租金问题。一审法院认为，根据合同约定，王春妹应于每月结束后5日内向路劲公司提供财务报表进行审核，核算上月销售收入分成租金，故王春妹有义务向路劲公司提供每月销售收入数据。现路劲公司提供了部分销售收入凭证，王春妹仅对此予以否认，但未提供实际销售收入数据的证据，故对于路劲公司提供的销售收入凭证所载明的数据，一审法院予以认定。对于2018年9月、2018年12月的销售收入，因路劲公司已经丢失凭证，对于路劲公司主张的数额，一审法院不予认定。对于2019年12月、2020年1月的销售收入，因王春妹未向路劲公司提供，路劲公司参照2019年11月的数据予以计算，一审法院予以确认。合同约定2018年4月28日至2019年4月27日期间的租金按销售收入的5.9%计算、2019年4月28日至2020年4月27日期间的租金按销售收入的7%计算，经一审法院核算，王春

路劲公司与王春妹之间的租赁合同依法成立并有效，双方应当按照合同约定履行。双方对案涉租赁合同于2020年1月15日解除均无异议，一审法院予以确认。因路劲公司已经收回案涉商铺，故对于路劲公司要求王春妹返还商铺的诉讼请求，本院不再支持。关于王春妹应当支付的租金问题。一审法院认为，根据合同约定，王春妹应于每月结束后5日内向路劲公司提供财务报表进行审核，核算上月销售收入分成租金，故王春妹有义务向路劲公司提供每月销售收入数据。现路劲公司提供了部分销售收入凭证，王春妹仅对此予以否认，但未提供实际销售收入数据的证据，故对于路劲公司提供的销售收入凭证所载明的数据，一审法院予以认定。对于2018年9月、2018年

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏05民终1674号上诉人（原审被告）：王春妹，女，汉族，1973年4月28日生，住盐城市滨海县。委托诉讼代理人：仲春辉，江苏铭云律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏州路劲商业管理有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇开平路180号赛格商贸广场-3698。法定代表人：单颂曦。委托诉讼代理人：宋瑞，北京市炜衡（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人……