房屋租赁合同纠纷 （2015）哈民二民终字第1319号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称《民诉法解释》）第二百三十三条第二款规定：“反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的，人民法院应当合并审理。”本案刘晓胜起诉请求曲凤坤给付2014年5月15日至2014年10月5日的房屋租金.曲凤坤于2014年10月10日向原审法院递交反诉状，请求判令刘晓胜返还预付租金30万元及房屋改造费用（以鉴定数额为准）。曲凤坤的反诉请求与刘晓胜索要租金的诉请均基于房屋租赁这一法律关系，应当与刘晓胜的诉讼请求一并审理，原审法院对曲凤坤的反诉请求未予处理，不符合《民事诉讼法解释》的相关规定，故决定发回原审法院重审。重审中，应将曲凤坤的反诉与刘晓胜的本诉一并审理。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销哈尔滨市道里区人民法院（2014）里民一民初字第1631民事判决；二、发回哈尔滨市道里区人民法院重审。审　判　长　孙 云 龙代理审判员　端木繁辉代理审判员　尹 红 杰二〇一五年十二月二十三日书　记　员　

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称《民诉法解释》）第二百三十三条第二款规定：“反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的，人民法院应当合并审理。”本案刘晓胜起诉请求曲凤坤给付2014年5月15日至2014年10月5日的房屋租金.曲凤坤于2014年10月10日向原审法院递交反诉状，请求判令刘晓胜返还预付租金30万元及房屋改造费用（以鉴定数额为准）。曲凤坤的反诉请求与刘晓胜索要租金的诉请均基于房屋租赁这一法律关系，应当与刘晓胜的诉讼请求一并审理，原审法院对曲凤坤的反诉请求未予处理，不符合《民事诉讼法解释》

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）哈民二民终字第1319号上诉人（原审被告）曲凤坤，住哈尔滨市道里区。委托代理人董彬，黑龙江金马律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘晓胜，住哈尔滨市道里区。委托代理人赵洪梅，住哈尔滨市道里区。委托代理人朱雅琴，哈尔滨市道外区滨江法律服务所法律工作者。上诉人曲凤坤因与被上诉人刘晓胜房屋租赁合同纠纷一案，不服哈尔滨市道里区人民法院（2014）里……