房屋租赁合同纠纷 （2016）粤20民终819号

黄泳伦提供的《房屋租赁合同》合法有效，对罗丹拖欠黄泳伦2009年6月至2014年5月期间租金6000元的事实予以认定，于2014年11月7日作出（2014）中一法沙民一初字第423号民事判决，判决：1.解除黄泳伦与罗丹于2007年12月18日签订的房屋租赁合同；2.罗丹于该判决发生法律效力之日起七日内向黄泳伦支付房屋租金6000元；3.驳回黄泳伦的其他诉讼请求。黄泳伦与罗丹未对该判决提起上诉，该判决已于2014年12月27日发生法律效力。黄泳伦认为与罗丹于2007年12月18日签订的房屋租赁合同已解除，但罗丹仍拒不交还房屋，且拖欠其2014年6月至2014年12月的租金余额2050元以及从2015年3月起至其返还房屋之日止的占有使用费未付，遂起诉至原审法院，请求判令：1.罗丹归还位于中山市西区长洲西村中山市西区长州××山×号楼上前座的房屋，并交清水电及其它所有费用；2.罗丹向黄泳伦支付2013年11月至2014年12月期间尚欠的租金3900元（13个月×300元／月）；3.罗丹向黄泳伦支付2014年12月至2015年10月期间的房屋占有使用费5000元；4.罗丹支付自诉讼之日起到交还房

黄泳伦提供的《房屋租赁合同》合法有效，对罗丹拖欠黄泳伦2009年6月至2014年5月期间租金6000元的事实予以认定，于2014年11月7日作出（2014）中一法沙民一初字第423号民事判决，判决：1.解除黄泳伦与罗丹于2007年12月18日签订的房屋租赁合同；2.罗丹于该判决发生法律效力之日起七日内向黄泳伦支付房屋租金6000元；3.驳回黄泳伦的其他诉讼请求。黄泳伦与罗丹未对该判决提起上诉，该判决已于2014年12月27日发生法律效力。黄泳伦认为与罗丹于2007年12月18日签订的房屋租赁合同已解除，但罗丹仍拒不交还房屋，且拖欠其2014年6月至2014年12月的租金余额2050元以及从20

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终819号上诉人（原审被告）：罗丹，女，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××1627。被上诉人（原审原告）：黄泳伦，男，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××0556。委托代理人：刘学球，广东金丰华律师事务所律师。上诉人罗丹因与被上诉人黄泳伦房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（2015）中一法民一初字第3380号民……