房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0802民初1号
裁判要旨
原、被告签订商铺租赁合同，双方均应按合同约定履行，在租赁期间内，该店面被政府征收导致合同无法履行，故合同自然解除，双方均无过错。 原告主张被告支付押金5000元，装修补偿款13140元，搬迁费771.15元，固定电话补偿款158元，宽带补偿款200元，店面停产停业补偿费23731.36元。 本院认为：1、关于押金，上任租户韩亚非已向被告支付押金5000元，原告从韩亚非处承租店面过来时替被告退回5000元押金，被告亦承认收取了韩亚非的押金且没有退回的事实。 现因店面被征收导致租赁关系解除，合同押金应予退还，被告表示若原告能交出押金条子即同意退回押金，原告未提供押金条子并不能免除被告应退回押金的义务。 故原告的该项诉请本院予以支持。 2、关于装修补偿款，韩亚非自2015年至2018年租赁该店面并装修使用，原告承租后已向韩亚非支付30000元装修款，韩亚非亦出具收条载明了装修费系朱勇付出，故朱勇享有该店面装修部分的价值，被告获得的装修补偿款13140元应支付给原告。 3、关于停产停业补偿费，店面被征收导致被征收人不能正常经营或租赁该店面，该项费用是补偿给被征收人即房屋产权人的损失。 店面被征
摘要
朱勇与文尚阳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省吉安市吉州区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0802民初1号原告：朱勇。 委托诉讼代理人：吴建。 被告：文尚阳。 委托诉讼代理人：唐智辉。 原告朱勇与被告文尚阳房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告朱勇及其委托诉讼代理人吴建、被告文尚阳及其委托诉讼代理人唐智辉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告朱勇向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告吉州……