房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终9183号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，陈静文出具欠条承诺于2018年10月1日前付清房租180000元，其逾期履行应承担违约责任，故陈静文应给付原告房租及逾期利息。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。被告陈富东、陈萱烨经一审法院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证权利。本案中，陈静文的法定继承人陈富东、陈萱烨在继承遗产范围内偿还陈静文生前所欠房租及利息，符合法律规定，对原告的主张一审法院予以支持。一审法院判决：一、被告陈富东、陈萱烨于判决发生法律效力后十日内在继承陈静文遗产范围内给付原告蒋平、蒋明、蒋辉房租180000元；二、被告陈富东、陈萱烨于判决发生法律效力后十日内在继承陈静文遗产范围内给付原告蒋平、蒋明、蒋辉逾期利息（利息以180000元为本金，从2018年10月2日起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，从2019年8月20日

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，陈静文出具欠条承诺于2018年10月1日前付清房租180000元，其逾期履行应承担违约责任，故陈静文应给付原告房租及逾期利息。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。被告陈富东、陈萱烨经一审法院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证权利。本案中，陈静文的法定继承人陈富东、陈萱烨在继承遗产范围内偿还陈静文生前所欠房租及利息，符合法律规定

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终9183号上诉人（原审被告）：陈萱烨，女，1987年10月8日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：关宏静，辽宁申扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：管文文，辽宁申扬律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：蒋平，男，1968年3月11日出生，汉族，住辽宁省抚顺市顺城区。委托诉讼代理人：时秋菊，抚顺市望花区润平法律服务所法律工作者……