物业服务合同纠纷 （2017）京01民终9004号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。本案中，安居物业公司与北京海开房地产股份有限公司签订的前期物业服务合同，为X小区提供物业服务，其与金淑云形成事实上的物业服务关系，双方应履行各自义务。在安居物业公司依约提供物业服务的情况下，金淑云理应按照约定标准交纳相应的物业费。现金淑云未交纳物业费已构成违约，故安居物业公司要求金淑云交纳物业费的诉讼请求，具备事实和法律依据，法院依法予以支持。安居物业公司要求金淑云支付滞纳金的诉讼请求，因金淑云未交纳物业服务费系因对安居物业公司的物业服务有异议所致，并非恶意拖欠，故法院对安居物业公司的该项诉讼请求不予支持。金淑云之辩称，无事实及法律依据，法院对此不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、金淑云于判决生效后七日内向北京安居物业管理有限公司支付二零零八年七月一日至二零一五年十一月十日的物业费共计一万零八百二十三元五角八分；二、驳回北京安居物业管理有限公司其他诉讼请求。如果金淑云未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，金淑云提交4张照片
摘要
金淑云与北京安居物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终9004号上诉人（原审被告）:金淑云，女，1965年7月21日出生，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告）:北京安居物业管理有限公司，住所地北京市海淀区稻香园西里8号楼。法定代表人：虞若军，总经理。委托诉讼代理人：麦丽，女，该公司职员。委托诉讼代理人：刘春，女，该公司职员。上诉人金淑云因与被上诉人北京安居物业管理有限公司（以下简称安居物业……