分家析产纠纷 （2018）青01民终856号
裁判要旨
本案系因周某与王某1离婚时未对讼争房屋权利进行分割而引起分家析产的纠纷。讼争房屋是夫妻共同财产还是家庭共有财产，需结合各当事人之间的法律关系、取得的原因、各当事人的出资以及对财产的实际使用状况等作出综合判断。该房屋无不动产产权证明，土地为集体所有，故不宜对房屋所有权做出处理，为解决矛盾纠纷，根据本案实际情况处理使用权。房屋面积可以交房装修及入住协议为准，即为99.91平方米。讼争房屋由王某1与友谊村村民委员会签订交房装修及入住协议、住房分配出库费用清单，并与周某在婚姻存续期间共同使用，表现为夫妻共同财产权利，但证据显示房屋面积来源中有唐某、王某1、王某2各自通过分配取得的20平方米面积，周某陈述该60平方米已转化为王某1父母的赠与及自己的出资，提交证据不充分，不予认可。对房屋面积中的其他39.91平方米面积来源及出资，王某1在离婚诉讼中的自认及其他证据相印证可以确认由周某与王某1出资购买，唐某、王某1、王某2对此不予认可应当承担举证责任，而其提交的刘桂花的转让协议、收条及一审法院制作的调查笔录，虽可证实唐某曾出面购买村民刘桂花、董玉婷面积，但结合唐某还与其他村民签订了多份面积转让协议（
摘要
王某1与唐某、王某2等分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）青01民终856号上诉人（原审被告）：王某1，公民身份号码×××，男，汉族，1985年11月9日出生，青海富康医药有限公司员工，住西宁市。上诉人（原审被告）：唐某，公民身份号码×××，女，汉族，1961年12月31日出生，西宁市村民，住西……