分家析产纠纷 （2017）沪02民终4873号

公民的合法的民事权益受法律保护。该房屋无产证，无土地使用证，被认定为私房，从该房取得时间来看，该房应认定为吴云清、吴秀娟夫妻共同所有。吴才君、吴瑞芬系吴云清与前妻所生，在吴云清前妻去世后，吴云清与吴秀娟再婚时，吴才君、吴瑞芬均未成年，且均有与吴云清、吴秀娟共同生活的时间，因此吴秀娟与吴才君、吴瑞芬形成了继子女关系。吴云清与吴秀娟在该房屋所在地块征收决定作出之前已去世，故该房屋应由吴云清、吴秀娟的法定继承人即吴才君、吴瑞芬、吴财金共有。现吴才君、吴瑞芬对吴财金、江雅琴、吴正晟所称其翻建阁楼并不认可，吴财金、江雅琴、吴正晟亦未提供其翻建阁楼的证据，故法院难以认定阁楼为吴财金、江雅琴、吴正晟翻建，应认定由吴云清、吴秀娟进行翻建。吴秀娟去世前长期与其亲生子吴财金共同生活，吴财金对吴秀娟尽了主要扶养义务，可以适当多分。因吴瑞芬在征收决定作出之前较长时间不在该房内居住使用，故吴瑞芬仅对房屋价值补偿款1,518,566.13元、不予认定建筑面积一残值补偿605,800元及居住房屋签约面积奖27,900元有权进行分割。吴才君作为被征收房屋的共有人之一，其在本市没有其他住房，且从2012年9月起在被征收

公民的合法的民事权益受法律保护。该房屋无产证，无土地使用证，被认定为私房，从该房取得时间来看，该房应认定为吴云清、吴秀娟夫妻共同所有。吴才君、吴瑞芬系吴云清与前妻所生，在吴云清前妻去世后，吴云清与吴秀娟再婚时，吴才君、吴瑞芬均未成年，且均有与吴云清、吴秀娟共同生活的时间，因此吴秀娟与吴才君、吴瑞芬形成了继子女关系。吴云清与吴秀娟在该房屋所在地块征收决定作出之前已去世，故该房屋应由吴云清、吴秀娟的法定继承人即吴才君、吴瑞芬、吴财金共有。现吴才君、吴瑞芬对吴财金、江雅琴、吴正晟所称其翻建阁楼并不认可，吴财金、江雅琴、吴正晟亦未提供其翻建阁楼的证据，故法院难以认定阁楼为吴财金、江雅琴、吴正晟翻建，应

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终4873号上诉人(原审原告)：吴才君，男，1946年10月15日出生，汉族，住上海市崇明县。委托诉讼代理人：叶文龙，上海市汇业律师事务所律师。上诉人(原审原告)：吴瑞芬，女，1937年5月15日出生，汉族，住浙江省杭州市。委托诉讼代理人：叶文龙，上海市汇业律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：吴财金，男，1957年8月26日出生，汉族，……