房屋租赁合同纠纷 （2014）浙甬民二终字第483号

上诉人与被上诉人之间签订的房屋租赁协议，系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规禁止性规定，依法确认有效，双方均应按约履行。上诉人未按约向被上诉人支付租金，构成违约。原审判决上诉人支付被上诉人租金30000元，于法有据，并无不当。上诉人关于被上诉人不能提供足够的电量，导致其无法生产，没有经济来源及货物损坏的上诉理由，因上诉人在一审未提起反诉，不属本案审理范围，可另行理直。上诉人之上诉理由不足，本院不予支持。原判认定事实清楚，审判程序合法，判决妥当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费550元，由上诉人孙磊负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张宏亮代理审判员　　张颖璐代理审判员　　郑　辉二〇一四年九月五日代书　记员　　陆　琼

上诉人与被上诉人之间签订的房屋租赁协议，系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规禁止性规定，依法确认有效，双方均应按约履行。上诉人未按约向被上诉人支付租金，构成违约。原审判决上诉人支付被上诉人租金30000元，于法有据，并无不当。上诉人关于被上诉人不能提供足够的电量，导致其无法生产，没有经济来源及货物损坏的上诉理由，因上诉人在一审未提起反诉，不属本案审理范围，可另行理直。上诉人之上诉理由不足，本院不予支持。原判认定事实清楚，审判程序合法，判决妥当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费550元，由上诉人

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙甬民二终字第483号上诉人（原审被告）：孙磊。被上诉人（原审原告）：毛月辉。委托代理人：程晓莉。上诉人孙磊因与被上诉人毛月辉房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省余姚市人民法院于2014年7月7日作出的（2014）甬余马民初字第39号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月28日受理后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。原审法院经审理……