房屋租赁合同纠纷 （2016）辽01民终11190号

根据我国民事诉讼法有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案丁莉莉、倪东志丁莉莉经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。格瑞得远公司、丁莉莉、倪东志双方签订的房屋租赁协议系当事人真实意思表示，双方应遵照履行。对格瑞得远公司要求丁莉莉、倪东志返还2013年1月20日至2013年4月20日房屋租金的诉讼请求。格瑞得远公司主张丁莉莉、倪东志于2013年1月20日将房屋上锁，无法继续使用房屋；丁莉莉、倪东志主张于2013年5月份收回房屋，但双方均未提供相应证据但根据格瑞得远公司于2013年2月26日书写起诉状并向本院提起诉讼，要求丁莉莉、倪东志返还房屋租金、赔偿相关损失的事实，可以认定，丁莉莉、倪东志在2016年2月26日已将房屋收回，格瑞得远公司无法占有使用本案诉争房屋，故丁莉莉、倪东志应向格瑞得远公司返还2013年2月26日至2013年4月20日的房屋租金9616元(年租金65,000元÷365天×54天)。对丁莉莉、倪东志对格瑞得远公司要求丁莉莉、倪东志返还房屋抵押金1,000元的诉讼请求，因该抵押金具有保证性质，在格瑞得远公司未拖

根据我国民事诉讼法有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案丁莉莉、倪东志丁莉莉经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。格瑞得远公司、丁莉莉、倪东志双方签订的房屋租赁协议系当事人真实意思表示，双方应遵照履行。对格瑞得远公司要求丁莉莉、倪东志返还2013年1月20日至2013年4月20日房屋租金的诉讼请求。格瑞得远公司主张丁莉莉、倪东志于2013年1月20日将房屋上锁，无法继续使用房屋；丁莉莉、倪东志主张于2013年5月份收回房屋，但双方均未提供相应证据但根据格瑞得远公司于2013年2月26日书写起诉状并向本院提起诉讼，要求丁莉莉、倪东志返

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终11190号上诉人（原审被告）：丁莉莉，女，1975年12月31日出生，汉族，住址：沈阳市大东区。上诉人（原审被告）：倪东志，男，1976年9月20日出生，汉族，住址：沈阳市大东区。二上诉人共同委托代理人：奎媛，系辽宁同泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：辽宁格瑞得远电动汽车设备有限公司，住所地：沈阳市沈河区大西路237号。法定代……