房屋租赁合同纠纷 （2016）粤07民辖终234号

本案为房屋租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应按照不动产纠纷确定管辖。本案租赁标的物为坐落于江门市新会区沙堆镇的厂房，该厂房所在地属于江门市新会区的行政辖区范围，故原审法院对本案有管辖权，本案应由涉案厂房所在地法院即原审法院院管辖。广州顺达盈染织有限公司提出的管辖权异议缺乏法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条的规定，裁定如下：驳回广州顺达盈染织有限公司对本案管辖权提出的异议。广州顺达盈染织有限公司上诉称：本公司经常居住地是广州市花都区新华街大布村新华工业区，根据《中华人民

本案为房屋租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应按照不动产纠纷确定管辖。本案租赁标的物为坐落于江门市新会区沙堆镇的厂房，该厂房所在地属于江门市新会区的行政辖区范围，故原审法院

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤07民辖终234号上诉人（原审被告）：广州顺达盈染织有限公司。住所地广东省广州市花都区新华街大布村新华工业区。法定代表人：黎志强。被上诉人（原审原告）：江门康普织染有限公司。住所地广东省江门市新会区沙堆镇梅阁大洋冲沙仔底。组织机构代码78202203-5。法定代表人：王心唐，公司总经理。委托诉讼代理人：林容茂，广东志信律师事务所律师。委托诉讼……