房屋租赁合同纠纷 （2015）驻立一民终字第00193号

本案是因房屋租赁引起的合同纠纷，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款之规定，“房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应按照不动产纠纷确定管辖。因本案租赁合同所涉及的不动产位于驻马店市驿城区，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，驻马店市驿城区人民法院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第（二）项、第二款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款的规定，裁定驳回陈建国对本案管辖权提出的异议。上诉人陈建国不服原裁定，向本院上诉称，本案的性质是转让合同纠纷，而非房屋租赁合同纠纷，一审法院定性错误，适用法律错误。故请求二审法院依法撤销一审裁定，将此案移送至汝南县人民法院。本院经审查认为，被上诉人王群喜、王群柱将位于驻马店市驿城区友谊路东段的房屋出租给上诉人陈建国使用，双方因房屋租赁合同产生纠纷。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条

本案是因房屋租赁引起的合同纠纷，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款之规定，“房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应按照不动产纠纷确定管辖。因本案租赁合同所涉及的不动产位于驻马店市驿城区，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，驻马店市驿城区人民法院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第（二）项、第二款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款的规定，裁定驳回陈

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）驻立一民终字第00193号上诉人（原审被告）陈建国，男，1966年8月10日出生，汉族，住汝南县。被上诉人（原审原告）王群柱，男，1972年11月9日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被上诉人（原审原告）王群喜，男，1969年4月24日出生，汉族，住驻马店市监狱家属院。上诉人陈建国与被上诉人王群喜、王群柱房屋租赁合同纠纷一案，上诉人陈建国不服汝南……