房屋租赁合同纠纷 （2019）沪02民终8347号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、解除严凯与郑燕伟就上海市宝山区华和路XXX号豪大大鸡排店签订的《转让协议》、《租赁协议》；二、郑燕伟于判决生效之日起十日内，返还严凯转让费50,000元；三、驳回严凯的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取837元，由严凯负担312元，郑燕伟负担525元。本院二审期间，上诉人郑燕伟提供案外人刘某某于上海市宝山区华和路XXX号-1的营业执照复印件一份，以证明涉案协议中位于华和路XXX号的店铺目前可以办理营业执照。被上诉人严凯质证认为，第一，上诉人郑燕伟未提供营业执照的原件，因此对该份证据的真实性不予认可。第二，根据营业执照显示，案外人刘日所经营的是馄饨店，属于无油烟的餐饮，但本案中上诉人转让给被上诉人的鸡排店属于重油烟的餐饮，馄饨店能够办理营业执照不代表鸡排店也可以办理，因此对于该份证据的关联性不予认可。根据双方质证意见，本院认为上诉人郑燕伟所提供的证据无法满足证据真实性和关联性的要求，本院对该份证据的效力不予认可。本院经审

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、解除严凯与郑燕伟就上海市宝山区华和路XXX号豪大大鸡排店签订的《转让协议》、《租赁协议》；二、郑燕伟于判决生效之日起十日内，返还严凯转让费50,000元；三、驳回严凯的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取837元，由严凯负担312元，郑燕伟负担525元。本院二审期间，上诉人郑燕伟提供案外人刘某某于上海市宝山区华和路XXX号-1的营业执照复印件一份，以证明涉案协议中位于华和路XXX号的店铺目前可以办理营业执照。被上诉人严凯质证认为

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终8347号上诉人(原审被告)：郑燕伟，男，1984年11月15日出生，汉族，户籍地福建省。被上诉人(原审原告)：严凯，男，1983年5月3日出生，汉族，户籍地安徽省。委托诉讼代理人：廖保文，上海嘉派律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘炳根，上海嘉派律师事务所律师。上诉人郑燕伟因与被上诉人严凯房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(……