同居关系析产纠纷 （2018）京03民终11273号
裁判要旨
男女双方未办理结婚登记手续而同居生活的，同居关系解除后要求分割同居期间共同劳动、经营或管理所得财产的，应当尊重双方之间的约定。门某和罗某虽然不能明确他们同居关系的具体起止日期，但均承认争议房屋系同居期间共同购买，争议房屋应属双方共有财产。罗某在双方分手后的2009年7月19日专门出具一份材料，专门表明争议房屋归门某所有，门某亦不持异议，虽然当时房屋没有进行产权登记，但可以认定是双方对同居期间取得财产权益的一种约定。同时也应看到该份书面材料系罗某单方出具，且形式极为简单，约定粗疏，不能据此判断罗某放弃了与该房屋有关的所有权益，从公平原则出发，亦应承认罗某对争议房屋的付出。因此一审法院以2009年7月19日为界，该日期之前罗某对争议房屋的出资，属于同居期间的出资，包括首付款及共同还贷部分，一审法院参考该房屋现在市场价值等因素，计算罗某应得的折价款为45万元；2009年7月19日之后，按照双方的约定，争议房屋的所有权归门某所有，剩余贷款理应由门某负责偿还，罗某自行偿还的部分贷款，由门某直接支付罗某。同居关系解除后罗某的还贷问题分为两部分，2016年12月还贷专用的银行卡挂失后，罗某共还贷95
摘要
罗某等同居关系析产纠纷二审民事判决书 同居关系析产纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终11273号上诉人（原审原告）：门某，女。委托诉讼代理人：王佳红，北京金诉律师事务所律师。上诉人（原审被告）：罗某，男。委托诉讼代理人：徐浩，北京志霖律师事务所律师。上诉人门某与上诉人罗某同居关系析产纠纷一案，双方不服北京市朝阳区人民法院（2017）京0105民初23070号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，对本案进……