房屋租赁合同纠纷 （2016）粤0404民初1948号

原告是涉案商铺的所有权人，对涉案商铺依法享有出租的权利。原、被告双方依据真实意思表示订立的《租赁合同》内容未违反法律法规的强制性规定，是合法有效的合同。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，双方应当按照约定履行自己的义务。一、关于欠付的租金本金问题合同明确约定了租金的标准、交纳的期限。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，原告要求被告支付2014年10月至2015年12月的租金，有事实及法律依据，本院依法予以支持。根据《租赁合同》关于合同期限及租金递增的约定，本院认为，合同第五条所述第一年租金是指2013年9月1日至2014年8月30日为13,220元，第二年租金是指2014年8月31日至2015年8月30日为13,881元，第三年租金是指2015年8月31日至2016年8月30日为14,575元，第四年租金是指2016年8月31日至2017年8月30日为15,304元，第五年租金是指2017年8月31日至2018年8月30日为16,069元。因此,原告主张的2014年10月至2015年12月被告共拖欠210,991元租金符合合同约定。本院依法予以采纳。但是，原告在庭上认

原告是涉案商铺的所有权人，对涉案商铺依法享有出租的权利。原、被告双方依据真实意思表示订立的《租赁合同》内容未违反法律法规的强制性规定，是合法有效的合同。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，双方应当按照约定履行自己的义务。一、关于欠付的租金本金问题合同明确约定了租金的标准、交纳的期限。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，原告要求被告支付2014年10月至2015年12月的租金，有事实及法律依据，本院依法予以支持。根据《租赁合同》关于合同期限及租金递增的约定，本院认为，合同第五条所述第一年租金是指2013年9月1日至2014年8月30日为13,220元，第二年租金是指2014年8

广东省珠海市金湾区人民法院民 事 判 决 书(2016)粤0404民初1948号原告：彭东鸿，男，1985年7月1日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：郑社，广东莱特律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁小燕，广东莱特律师事务所实习律师。被告：曹尔杰，男，1984年1月16日出生，布依族，住贵州省安龙县。原告彭东鸿与被告曹尔杰房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月9日立案后，适用普通……