债权人撤销权纠纷 （2016）新01民终907号

债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中张素枝、丁大红对陈容芳等五人造成损害应予赔偿，张素枝、丁大红以卖房给陈容芳等五人赔偿为由向外出售房屋，可以看出张素枝、丁大红对自己需要承担赔偿责任是明知的，张素枝、丁大红在向赵喜梅出售房屋后携款出逃，并未向陈容芳等五人支付赔偿款，故张素枝、丁大红得款后出逃对债权人的债权造成了损害。根据赵喜梅在与张素枝的买卖协议书，双方交易时的价格100万元，以张素枝、丁大红房屋建筑面积822.45平方米计算，折合房屋单价为1215.88元／平方米。而赵喜梅与张素枝、丁大红在房屋管理部门备案的房产转让合同中房产证登记面积202.45平方米的交易价格为466110元，税务部门一般是以同地段交易均价审查契税依据，以此折算涉案房屋的每平米价格为2302.35元。以证人张国恒询价时交易底价为180万元，折合房屋单价为2188.58元，赵喜梅与张素枝交易价格明显低于市场交易价格，故赵喜梅与张素枝是以不合理低价进行房屋转让。赵喜梅与张素枝在协商房屋价格时明知张素枝、丁大红是为向陈容芳等五人赔偿而

债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中张素枝、丁大红对陈容芳等五人造成损害应予赔偿，张素枝、丁大红以卖房给陈容芳等五人赔偿为由向外出售房屋，可以看出张素枝、丁大红对自己需要承担赔偿责任是明知的，张素枝、丁大红在向赵喜梅出售房屋后携款出逃，并未向陈容芳等五人支付赔偿款，故张素枝、丁大红得款后出逃对债权人的债权造成了损害。根据赵喜梅在与张素枝的买卖协议书，双方交易时的价格100万元，以张素枝、丁大红房屋建筑面积822.45平方米计算，折合房屋单价为1215.88元／平方米。而赵喜梅与张素枝、丁大红在房屋管理部门备案

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终907号上诉人（原审第三人）：赵喜梅，女，汉族，1967年8月15日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市。委托代理人：宋楠，新疆宋楠律师事务所律师。委托代理人：于雪霞，新疆宋楠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈容芳，女，1974年11月29日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。被上诉人（原审原告）：王碧琼，女，1970……