房屋租赁合同纠纷 （2016）沪02民终8541号
裁判要旨
”部分，本院不再重复表述。一审法院经审理判决：刘明芳应于判决生效之日起十日内给付褚道余2015年12月19日至2016年5月18日的房屋使用费41,318.05元。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，系争租赁合同虽然无效，但刘明芳对按照合同约定的租金标准支付房屋使用费并无异议，只是认为因案外人停水停电，褚道余未能协调予以恢复供水供电，造成其经营损失，要求褚道余赔偿，因刘明芳并未在一审中提出反诉，故本案二审不予处理，刘明芳可以另行主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费832元，由刘明芳负担。本判决为终审判决。审 判 长 顾继红代理审判员 周 荃代理审判员 郭 峰二〇一六年十月二十五日书 记 员 王 磊附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……。 搜索“”
摘要
”部分，本院不再重复表述。一审法院经审理判决：刘明芳应于判决生效之日起十日内给付褚道余2015年12月19日至2016年5月18日的房屋使用费41,318.05元。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，系争租赁合同虽然无效，但刘明芳对按照合同约定的租金标准支付房屋使用费并无异议，只是认为因案外人停水停电，褚道余未能协调予以恢复供水供电，造成其经营损失，要求褚道余赔偿，因刘明芳并未在一审中提出反诉，故本案二审不予处理，刘明芳可以另行主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费832元，由刘明
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终8541号上诉人(原审被告)：刘明芳，女，1974年5月18日生，住安徽省。委托诉讼代理人：武君英，上海申恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：房超建，上海申恒律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：褚道余，男，1971年1月30日生，住安徽省巢湖市。委托诉讼代理人：刘洪，上海兰盾律师事务所律师。上诉人刘明芳因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市……