房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁11民辖终174号

本案系房屋租赁合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。涉案不动产即租赁房屋所在地位于日照市教授花园三期，属于原审法院辖区，双方当事人在协议中约定发生纠纷协商不成可到原审法院起诉，该约定管辖法院与案件争议有实际联系，且不违反法律规定，应认定合法有效，故原审法院对本案具有管辖权。上诉人韩书娟就本案管辖权所提上诉理由不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　王东坤审判员　　赵祥华审判员　　李　红二〇一六年十二月三日书记员　　徐美玲

本案系房屋租赁合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。涉案不动产即租赁房屋所在地位于日照市教授花园三期，属于原审法院辖区，双方当事人在协议中约定发生纠纷协商不成可到原审法院起诉，该约定管辖法院与案件争议有实际联系，且不违反法律规定，应认定合法有效，故原审法院对本案具有管辖权。上诉人韩书娟就本案管辖权所提上诉理由不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项

山东省日照市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁11民辖终174号上诉人（原审被告）韩书娟，女。被上诉人（原审原告）日照照清国际贸易有限公司，住所地日照市海曲东路南侧。法定代表人陈一鸣。上诉人韩书娟因与被上诉人日照照清国际贸易有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服日照市东港区人民法院（2016）鲁1102民初5166号民事裁定，向本院提出上诉。原告于2016年7月20日向原审法院提起诉讼，诉称……