合同纠纷 （2018）浙05民终312号
裁判要旨
本案双方争议的焦点为以下几个方面：一、恒丰公司与畅宇公司之间的关系是典当关系还是借款关系的问题。《典当管理办法》规定：典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。典当与借款的显著区别在于当户是否提供财产质押或抵押。本案中，恒丰公司与畅宇公司之间仅有发生在2010年9月1日的400万元，办理了房地产抵押手续，故该笔款项中恒丰公司与被告畅宇公司之间成立典当关系。恒丰公司与畅宇公司之间在其他款项下，成立借款关系。双方在合同中对“综合服务费”的约定应视为对借款利息的约定。二、恒丰公司根据其与畅宇公司于2010年9月1日签订《典当借款合同》，在交付相应当金之前扣除相关综合费用，当金本金如何认定的问题。《浙江省高级人民法院关于审理典当纠纷案件若干问题的指导意见》第四条规定：当户主张当金发放时已预先扣除典当综合费用，并要求当金按照实际发放的金额认定的，人民法院应予支持。故对上述当金本金应按实际发放的金额认定，计3892000元。三、对畅宇公司四次收到恒丰公司交付合计票面金额为1818
摘要
长兴畅宇房地产开发有限公司、庞粉清合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙05民终312号上诉人（原审被告）：长兴畅宇房地产开发有限公司。住所地：长兴县雉城街道钮店湾村斗角村***号。统一社会信用代码：9133052279761675XG。法定代表人：庞粉清，该公司总经理。上诉人（原审被告）：庞粉清，男，汉族，1966年12月25日出生，住长兴县。两上诉人共同委托诉讼代理人：贺伟刚，浙江浙杭（长兴）律师事务所律师。……