房屋租赁合同纠纷 （2015）三中民终字第12768号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。依据本案目前证据，原审法院认定的事实清楚。鲁博虽主张其与彭林协商将房租降为每月2600元，但并未提供有力证据予以证明，故原审法院认定鲁博无权主张彭林退还房租及押金，并无不当。鲁博的上诉主张，缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。综上所述，原审法院对此案认定事实清楚，程序适当，处理正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费153元，由鲁博负担（已交纳）。二审案件受理费306元，由鲁博负担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 长 邓青菁代理审判员 张玉娜代理审判员 刘向飞二〇一五年十月二十六日书 记 员 吴 越 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。依据本案目前证据，原审法院认定的事实清楚。鲁博虽主张其与彭林协商将房租降为每月2600元，但并未提供有力证据予以证明，故原审法院认定鲁博无权主张彭林退还房租及押金，并无不当。鲁博的上诉主张，缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。综上所述，原审法院对此案认定事实清楚，程序适当，处理正确，应予维持。依据《中华人民
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第12768号上诉人（原审原告）鲁博，男，1984年7月11日出生。被上诉人（原审被告）彭林，男，1954年7月22日出生。上诉人鲁博因与被上诉人彭林房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2015）朝民初字第28929号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。2015年5月，鲁博诉至原审法……