房屋租赁合同纠纷 （2019）皖15民终1908号

中兴公司与潘义成及大别山公司签订的《商业经营租赁合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，该院予以确认。潘义成未按约支付房租，构成违约，应承担违约责任，中兴公司诉请部分予以支持，房租费计算至2019年6月，计15000元，违约金过高，予以调整按，按年利率6%计算利息，以弥补中兴公司的损失。潘义成辩称意见因合同未有约定，该院不予采纳。据此，该院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，判决：一、解除原告（反诉被告）金寨中合兴业市场建设管理有限公司与被告（反诉原告）潘义成、第三人金寨大别山农产品物流园商业管理有限公司签订的《商业经营租赁合同》；二、被告（反诉原告）潘义成于判决生效后30日腾空租赁房屋交付给原告金寨中合兴业市场建设管理有限公司；三、被告（反诉原告）潘义成给付尚欠原告（反诉被告）金寨中合兴业市场建设管理有限公司房屋租金15000元及利息（利息损失按年利率6%，自2019年6月30日起计算至付清之日止）,于判决生效后10日内付清；四、驳回原告（反诉被告）金寨中合兴业市场建设管

中兴公司与潘义成及大别山公司签订的《商业经营租赁合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，该院予以确认。潘义成未按约支付房租，构成违约，应承担违约责任，中兴公司诉请部分予以支持，房租费计算至2019年6月，计15000元，违约金过高，予以调整按，按年利率6%计算利息，以弥补中兴公司的损失。潘义成辩称意见因合同未有约定，该院不予采纳。据此，该院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，判决：一、解除原告（反诉被告）金寨中合兴业市场建设管理有限公司与被告（反诉原告）潘义成、第三人金寨大别山农产

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)皖15民终1908号上诉人（原审被告、反诉原告）：潘义成，男，汉族，1969年5月7日生，住安徽省金寨县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：金寨中合兴业市场建设管理有限公司，住所地安徽省金寨县新城区红军大道**，统一社会信用代码913415240787062303。法定代表人：吴俊兴，该公司经理。委托诉讼代理人：梁允河，安徽晟成律师事务所律师。原……