所有权确认纠纷 （2016）沪01民终1814号

当事人的合法权益受法律保护。根据本案已经查明的事实，被上诉人欲在上海设立办事处，鉴于当时上诉人周越生系XX办事处主任，故双方协商以上诉人的名义购买系争房屋作为XX办事处办公用房。房屋买卖合同虽以上诉人的名义签订，但房屋首付款、按月银行贷款、房屋装修费以及室内用品的添置费等均由被上诉人承担，系争房屋实际上作为XX办事处的办公用房之用。因此，事实上，上诉人与被上诉人就系争房屋产权形成代持关系，上诉人虽为系争房屋名义上的产权人，但房屋的实际权利人为被上诉人。现上诉人周越生已不再担任XX办事处主任一职，被上诉人主张房屋产权归其所有并要求上诉人配合将房屋产权过户登记至被上诉人名下，并无不当，本院予以支持。上诉人称被上诉人曾口头承诺过将系争房屋分配给上诉人，在被上诉人对此予以否认的情况下，上诉人未能提供充分有效的证据予以证明，本院不予采信。至于上诉人为系争房屋垫付的提前还贷的费用以及契税款，上诉人可基于债权债务关系另行向被上诉人主张。综上所述，原审法院根据查明的事实所作的判决并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

当事人的合法权益受法律保护。根据本案已经查明的事实，被上诉人欲在上海设立办事处，鉴于当时上诉人周越生系XX办事处主任，故双方协商以上诉人的名义购买系争房屋作为XX办事处办公用房。房屋买卖合同虽以上诉人的名义签订，但房屋首付款、按月银行贷款、房屋装修费以及室内用品的添置费等均由被上诉人承担，系争房屋实际上作为XX办事处的办公用房之用。因此，事实上，上诉人与被上诉人就系争房屋产权形成代持关系，上诉人虽为系争房屋名义上的产权人，但房屋的实际权利人为被上诉人。现上诉人周越生已不再担任XX办事处主任一职，被上诉人主张房屋产权归其所有并要求上诉人配合将房屋产权过户登记至被上诉人名下，并无不当，本院予以支持

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终1814号上诉人（原审被告）周越生，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市徐汇区XX路XX号XX室。上诉人（原审被告）许丽珊，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市徐汇区XX路XX号XX室。上诉人（原审被告）周羽婕，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市徐汇区XX路XX号XX室。三上诉人之共同委托代理人马一星，上海市锦天城律师事务所律师。三上……