所有权确认纠纷 （2018）津01民终10254号

当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，马宝信虽提交了其与崔丽明以及天津市运通房地产开发有限公司与崔丽明之间的房屋买卖合同，但上述合同即使合法有效，也仅能证明各方当事人之间存在房屋买卖合同关系，故马宝信依据房屋买卖合同要求确认涉诉房屋所有权归其所有，并要求崔丽明、天津市运通房地产开发有限公司协助其办理涉诉房屋过户手续，无事实及法律依据，不予支持。综上所述，马宝信的诉讼请求，没有事实和法律依据，不予支持。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，一审法院判决如下：驳回原告马宝信的诉讼请求。案件受理费36400元，减半收取计18200元，由原告马宝信负担。二审中经马宝信的委托诉讼代理人申请律师调查令，调查涉案房屋权属登记情况，天津

当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，马宝信虽提交了其与崔丽明以及天津市运通房地产开发有限公司与崔丽明之间的房屋买卖合同，但上述合同即使合法有效，也仅能证明各方当事人之间存在房屋买卖合同关系，故马宝信依据房屋买卖合同要求确认涉诉房屋所有权归其所有，并要求崔丽明、天津市运通房地产开发有限公司协

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终10254号上诉人（原审原告）：马宝信，男，1957年12月2日出生，汉族，天津国信工贸有限公司经理，住天津市南开区。委托诉讼代理人：熊晓笛，天津融耀律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：崔丽明，男，1962年4月19日出生，汉族，天津市杰冠医疗科技有限公司经理，住天津市南开区。委托诉讼代理人：郭桢，男，1984年2月23日出生，汉族，……