房屋租赁合同纠纷 （2016）津01民终6605号

本案的争议焦点为被告是否应当向原告支付2015年10月1日至2016年7月31日期间的房屋租金及滞纳金,以及逾期搬离房屋一个月的租金,原告的主张是否有法律依据或合同依据。原、被告就坐落于天津市河北区新大路164号的商业用房所签订的《房屋租赁合同》意思表示明确,且不违反法律和行政法规的强制性规定,该合同合法有效,对双方均具有法律约束力。被告未向原告交付2015年10月1日至2016年7月31日的房屋租金,且已超过三十日,故被告理应按照合同约定履行给付房屋租金义务,同时按照违约责任的约定给付迟延给付房屋租金期间的滞纳金。原、被告约定被告于租赁期届满或合同终止之日起15个工作日内迁离出租房屋,此期间被告无须向原告支付任何租金。但被告至今并未向原告腾交讼争房屋,已超过合同约定期限近两个月,故原告要求被告支付逾期搬离房屋一个月的房屋租金的诉讼请求,予以支持。一审法院判决:一、判决生效后,被告立即给付原告2015年10月1日至2016年7月31日期间的房屋租金192300元;二、判决生效后,被告立即给付原告2015年10月1日至2016年7月31日迟延给付房屋租金期间的滞纳金6158.41元;三、

本案的争议焦点为被告是否应当向原告支付2015年10月1日至2016年7月31日期间的房屋租金及滞纳金,以及逾期搬离房屋一个月的租金,原告的主张是否有法律依据或合同依据。原、被告就坐落于天津市河北区新大路164号的商业用房所签订的《房屋租赁合同》意思表示明确,且不违反法律和行政法规的强制性规定,该合同合法有效,对双方均具有法律约束力。被告未向原告交付2015年10月1日至2016年7月31日的房屋租金,且已超过三十日,故被告理应按照合同约定履行给付房屋租金义务,同时按照违约责任的约定给付迟延给付房屋租金期间的滞纳金。原、被告约定被告于租赁期届满或合同终止之日起15个工作日内迁离出租房屋,此期间

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终6605号上诉人(原审被告):天津华润超级市场有限公司,住所地天津自贸试验区(天津港保税区)海滨六路78号B-305-1室。法定代表人:沈彤,董事长。委托诉讼代理人:黄巍,男,该公司法务部职员。被上诉人(原审原告):李树河,男,1952年2月26日出生,汉族,原天津市河北区蔬菜副食公司退休工人,住天津市宝坻区。上诉人天津华润超级市场有限……