房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民申207号

我院二审判决申请人按合同约定租金标准向被申请人人给付1个月租金1.1万元作为损失补偿，乃鉴于本案申请人确系在双方租赁期限未满的情况下提前退租，虽然双方在合同中并未将该情形明确约定为违约，但考虑到租期的约定关系到租金标准的确定以及提前解约导致被申请人关继志另行出租涉诉房屋造成房屋闲置期间租金损失，系结合本案实际情况酌情分担双方因疫情造成的损失，并无不当。对申请人邓晓明的再审申请，本院不予支持。综上，邓晓明的再审申请不符合民事诉讼法第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回邓晓明的再审申请。审判长　孟　雷审判员　陈桂艳审判员　戴　江二〇二一年六月二十三日书记员　卢　月

我院二审判决申请人按合同约定租金标准向被申请人人给付1个月租金1.1万元作为损失补偿，乃鉴于本案申请人确系在双方租赁期限未满的情况下提前退租，虽然双方在合同中并未将该情形明确约定为违约，但考虑到租期的约定关系到租金标准的确定以及提前解约导致被申请人关继志另行出租涉诉房屋造成房屋闲置期间租金损失，系结合本案实际情况酌情分担双方因疫情造成的损失，并无不当。对申请人邓晓明的再审申请，本院不予支持。综上，邓晓明的再审申请不符合民事诉讼法第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民申207号再审申请人（二审被上诉人、原审原告）：邓晓明，男，1990年1月5日出生，满族，住辽宁省桓仁满族自治县。委托诉讼代理人：高鑫，北京市大禹（沈阳）律师事务所律师。被申请人（二审上诉人、一审被告）：关继志，男，1959年6月3日出生，汉族，住沈阳市大东区。再审申请人邓晓明因与被申请人关继志房屋租赁合同纠纷一案，不服我院（2020）……