房屋租赁合同纠纷 （2021）京03民终10511号

供电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同，用电人应当按照国家有关规定及时交付电费，用电人不交付电费的，应当按照约定支付违约金，经催告用电人在合理期限能不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。涉案房屋租赁合同履行中必然会发生用电的事实，承租人未向郑加山支付租金是纠纷的起源，承租人违约支付租金导致电费未按期支付所造成的损失是可预见、可计算的，郑加山有权就承租人违约支付租金的行为造成的损害后果进行主张，要求侵权人承担侵权损害赔偿责任。民事案件的案由应当依据当事人主张的民事法律关系性质来确定，不能将《民事案件案由规定》等同于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定的受理条件，当事人起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不一致的，人民法院应当根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系性质，相应变更案件的案由。综上所述，郑加山的上诉请求成立，应予支持；一审裁定处理有误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销北京市密云区人民法院（2021）京0118民初18

供电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同，用电人应当按照国家有关规定及时交付电费，用电人不交付电费的，应当按照约定支付违约金，经催告用电人在合理期限能不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。涉案房屋租赁合同履行中必然会发生用电的事实，承租人未向郑加山支付租金是纠纷的起源，承租人违约支付租金导致电费未按期支付所造成的损失是可预见、可计算的，郑加山有权就承租人违约支付租金的行为造成的损害后果进行主张，要求侵权人承担侵权损害赔偿责任。民事案件的案由应当依据当事人主张的民事法律关系性质来确定，不能将《民事案件案由规定》等同于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定的受

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京03民终10511号上诉人（原审原告）：郑加山，男，1965年5月28日出生，住北京市密云区。被上诉人（原审被告）：袁庆录，男，1960年3月4日出生，住北京市密云区。被上诉人（原审被告）：北京市密云区溪翁庄镇北白岩村民委员会，住所地北京市密云区溪翁庄镇北白岩村。法定代表人：郭凤林，村主任。委托诉讼代理人：李春和，北京市世纪律师事务所律师。上诉……