房屋租赁合同纠纷 （2019）陕01民终5554号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。张长虎称，经双方协商一致，其于2017年10月6日离开，不再承租涉案档口。张长虎应对其主张负有举证责任，其未提交相应证据。故对其搬离涉案档口的时间，应以食为先公司陈述的2017年12月底为准。食为先公司辩称，档口租赁合同自张长虎搬离时解除，一审法院依法予以采信。关于食为先公司提交的《美食城管理制度》、照片、《处罚通知单》，其中，照片未能显示拍摄地点，《处罚通知单》无张长虎签字，该组证据亦无法表明张长虎是否实施了违反其公司规定的行为，故对食为先公司的该组证据，一审法院依法不予采信。食为先公司应向张长虎返还租金18500元。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、张长虎与陕西食为先餐饮管理有限公司2017年6月29日签订的《食为先美食城档口经营合同书》于2017年12月31日解除；二、陕西食为先餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内向张长虎返还租金18500元。如未按本判决指

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。张长虎称，经双方协商一致，其于2017年10月6日离开，不再承租涉案档口。张长虎应对其主张负有举证责任，其未提交相应证据。故对其搬离涉案档口的时间，应以食为先公司陈述的2017年12月底为准。食为先公司辩称，档口租赁合同自张长虎搬离时解除，一审法院依法予以采信。关于食为先公司提交的《美食城管理制度》、照片、《处罚通知单》，其中，照片未能显示拍摄地点，《处罚通知单》无张长虎签字，该组证据亦无法表明张长虎是否实施了违反其公司规定的行为，故对食为先公司的该组证据，一审法院依法不予采信。食为先公司应向张长虎返还租

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 （2019）陕01民终5554号上诉人（原审被告）：陕西食为先餐饮管理有限公司，住所地：西安市雁塔区。法定代表人：王锐，该公司总经理。委托诉讼代理人：田萍，女，1965年8月29日出生，汉族，该公司员工，住西安市雁塔区。被上诉人（原审原告）：张长虎，男，1962年10月9日出生，汉族，西安市蓝田县村民，。委托诉讼代理人：袁青军，男，1969年11月21日……