房屋租赁合同纠纷 （2016）陕07民终165号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。本案原、被告在平等、自愿基础上订立的《军队房地产租赁合同》和《部队军产归还协议》，是双方当事人的真实意思表示，且内容合法，对原、被告具有法律约束力，双方应按协议全面履行自己的义务。被告乔锦万在《部队军产归还协议》中约定的腾房时间2015年7月15日前，应当将所租赁的全部房产予以归还。现合同约定的租赁期限已过，被告乔锦万未向原告腾交房产，原告要求被告乔锦万腾交房产的请求，予以支持。原告要求被告支付从2015年2月1日起至2015年12月31日的租赁费83000元，因原、被告在主合同期满后，又签订的《部队军产归还协议》中未约定支付租赁费用，故对原告要求被告支付2015年2月1日至2015年7月15日的租赁费的请求，不予支持。对原告主张2015年7月16日以后的租赁费应按照原租赁合同中约定的租赁费标准予以计算。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百一十四条之规定，判决：一、由被告乔锦万于判决生效之日起30日内向原告中国人民解放军96646部队腾交位于西乡县汉白路原538医院家属楼楼房两栋、院内场地及门面

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。本案原、被告在平等、自愿基础上订立的《军队房地产租赁合同》和《部队军产归还协议》，是双方当事人的真实意思表示，且内容合法，对原、被告具有法律约束力，双方应按协议全面履行自己的义务。被告乔锦万在《部队军产归还协议》中约定的腾房时间2015年7月15日前，应当将所租赁的全部房产予以归还。现合同约定的租赁期限已过，被告乔锦万未向原告腾交房产，原告要求被告乔锦万腾交房产的请求，予以支持。原告要求被告支付从2015年2月1日起至2015年12月31日的租赁费83000元，因原、被告在主合同期满后，又签订的《部队军产归还协议》中未约定支付租赁费用，故对原

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕07民终165号上诉人（原审被告）乔锦万，男，汉族。委托代理人刘良富，陕西汉中律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国人民解放军96646部队。法定代表人钟恒权，96646部队大队长。委托代理人郭连庆，陕西嘉盟律师事务所律师。上诉人乔锦万因房屋租赁合同纠纷一案，不服西乡县人民法院（2015）西民初字第00716号民事判决，向本院提起上诉。本院……