占有排除妨害纠纷 （2021）鲁02民终4720号

日月明机械公司在返还土地的过程中相应房屋应一并交付。双方关于房屋价值的处理，应积极协商妥善处理，必要时均可另行主张权利。请求驳回上诉，维持原判。 南岭社区向一审法院起诉请求：1.判令日月明机械公司返还其占有的原南岭路xx号10,574平方米土地中的剩余土地；2.诉讼费用由南岭社区承担。 一审法院查明事实：1、2004年5月14日，南岭社区、日月明机械公司签订协议书一份，约定南岭社区对日月明机械公司完成了企业改制的审计、评估，根据相关政策，经双方协商，确认日月明机械公司占用南岭社区净资产204,552元，南岭社区同意日月明机械公司除土地及建筑物外，其他资产零买断。日月明机械公司占用南岭社区的土地及建筑物有偿使用，双方将另外签订租赁合同。在租赁期内日月明机械公司需增加建设新的建筑物，需经南岭社区同意及政府有关部门批准方可施工，否则视同违章建筑，拆迁或征用时不予补偿。2004年5月14日，南岭社区、日月明机械公司签订《租赁合同》一份，约定日月明机械公司租赁南岭社区南岭路xx号10,547平方米土地及地上391.7平方米建筑物，租赁期限为20年，即2004年1月1日至2023年12月31日。因

日月明机械公司在返还土地的过程中相应房屋应一并交付。双方关于房屋价值的处理，应积极协商妥善处理，必要时均可另行主张权利。请求驳回上诉，维持原判。 南岭社区向一审法院起诉请求：1.判令日月明机械公司返还其占有的原南岭路xx号10,574平方米土地中的剩余土地；2.诉讼费用由南岭社区承担。 一审法院查明事实：1、2004年5月14日，南岭社区、日月明机械公司签订协议书一份，约定南岭社区对日月明机械公司完成了企业改制的审计、评估，根据相关政策，经双方协商，确认日月明机械公司占用南岭社区净资产204,552元，南岭社区同意日月明机械公司除土地及建筑物外，其他资产零买断。日月明机械公司占用南岭社区的土地

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终4720号 上诉人（原审被告）：青岛日月明机械化施工有限公司，住所地山东省青岛市李沧区。 法定代表人：刘顺杰，总经理。 委托诉讼代理人：李帅帅，山东畅海律师事务所律师。 委托诉讼代理人：矫爱庆，山东畅海律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：青岛市李沧区湘潭路街道办事处南岭社区居民委员会，住所地山东省青岛市李沧区。 法定代表人：刘……