房屋租赁合同纠纷 （2014）宁民辖终字第283号
裁判要旨
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。案涉《商铺委托租赁合同书》中约定：“本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商未果的由商铺所在地人民法院诉讼解决”，该约定不法律规定，属有效约定。涉案商铺位于南京市鼓楼区中央路417号先锋广场，故原审法院作为双方约定的合同履行地法院对本案有管辖权。上诉人奥特莱斯公司的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 董学峰审 判 员 张国庆代理审判员 郑 慧二〇一四年八月二十日书 记 员 王晶晶 搜索“”
摘要
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。案涉《商铺委托租赁合同书》中约定：“本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商未果的由商铺所在地人民法院诉讼解决”，该约定不法律规定，属有效约定。涉案商铺位于南京市鼓楼区中央路417号先锋广场，故原审法院作为双方约定的合同履行地法院对本案有管辖权。上诉人奥特莱斯公司的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）宁民辖终字第283号上诉人（原审被告）南京先锋奥特莱斯商业管理有限公司，住所地南京市鼓楼区中央路417号117室。法定代表人周吉，董事长。委托代理人卜庆，江苏德擎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）朱诚彪，男，汉族，1986年3月14日出生。委托代理人项剑军，江苏励拓律师事务所律师。上诉人南京先锋奥特莱斯商业管理有限公司（以下简称奥特莱斯公司）……