房屋租赁合同纠纷 （2021）冀01民终801号

原、被告签订的《商铺委托管理合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应按约定享有权利并履行义务。依据该合同，第3年、第4年即2018年8月1日至2020年7月31日的租金73285.76元已届清偿期。原告自认被告已支付租金28437元，予以确认。原告主张被告支付剩余租金44848.76元，理据充分，予以支持。被告辩称原告计算金额和日期有误，但未提交证据，不予采纳。被告未依约支取租金，已构成违约。原告主张被告承担利息损失，应予支持。关于具体数额，2018年利息损失以36642.88元为基数，2019年利息损失以8205.88元（36642.88元-28437元）为基数，以2019年8月20日为节点，之前按中国人民银行同期贷款基准利率计算，之后按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，符合法律规定，予以支持。原告的相应主张，理据不足，不予支持。判决：一、被告河北天石企业管理服务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告霍某印租金44848.76元，并赔偿利息损失（其中36642.88元部分，自2018年8月1日至2019年8月1

原、被告签订的《商铺委托管理合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应按约定享有权利并履行义务。依据该合同，第3年、第4年即2018年8月1日至2020年7月31日的租金73285.76元已届清偿期。原告自认被告已支付租金28437元，予以确认。原告主张被告支付剩余租金44848.76元，理据充分，予以支持。被告辩称原告计算金额和日期有误，但未提交证据，不予采纳。被告未依约支取租金，已构成违约。原告主张被告承担利息损失，应予支持。关于具体数额，2018年利息损失以36642.88元为基数，2019年利息损失以8205.88元（36642.88元-28437

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀01民终801号 上诉人（原审被告）：河北天石企业管理服务有限公司，住所地石家庄市长安区中山东路**嘉和广场2-6。 法定代表人：张益平，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘媛，河北照海律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：霍某印，男，1987年3月5日出生，汉族，住邯郸市大名县。 委托诉讼代理人：冉令涛，河北北华律师事务所律师。 上……