排除妨害纠纷 （2017）苏13民终4793号

本案系排除妨害纠纷，陆斌依据其系涉案房屋所有权人而主张吴月长搬离并返还涉案房屋，该主张依据不足，依法不予支持，理由有三：首先，陆斌虽主张其系涉案房屋的所有权人，但并不持有交款凭据、购房合同等通常的购房凭证等。本案中，陆斌仅提供了从宿迁二建调取的收据复印件，吴月长对此收据也提出疑义,诸如收据上“交款单位陆宾”与“陆斌”不一致等；其次，涉案房屋至今未办理不动产登记手续，陆斌对此虽解释称“98年双清时通知我交税的时候，我没有交，我嫌交税费用太高，要交4000元税”，但对涉案房屋此后至今仍未办理不动产登记手续并未进一步作出合理解释；最后，吴月长在涉案房屋居住至今已二十余年，陆斌虽主张其通过第三人吴良科将涉案房屋出借给吴月长使用，但根据审理查明的事实可以认定第三人吴良科将房屋交由吴月长使用时向吴月长收取了50000元，且第三人吴良科对此也未能作出合理解释。故陆斌关于借用的主张显然不符合常理，陆斌也无权据此主张吴月长返还涉案房屋。据此，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审判决：驳回陆斌的诉讼请求。案件受理费80元，保全费2020

陆斌与吴月长排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终4793号上诉人（原审原告）：陆斌，男，1964年8月10日出生，汉族，住江苏省宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：罗桂芳，江苏正四方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴月长，男，1956年8月15日出生，汉族，住江苏省宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：张志强，江苏固邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：张莉（系吴月长妻子），住江苏省宿迁市宿城……