房屋租赁合同纠纷 （2019）陕01民终13255号

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。高俊兰与供销大集公司签订的《解除合同协议书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应按照合同约定行使权利、履行义务。双方在协议书中一致确认《租赁合同书》于2016年9月30日解除，并就因合同解除，高俊兰同意供销大集公司一次性补偿19346.4元，双方就此再无任何争议。该协议是双方对《租赁合同书》解除后果的约定，应当按照协议书履行。供销大集公司按照约定向高俊兰一次性补偿14896元，并于2017年10月发函通知高俊兰收铺，且快递签收显示“本人收”。至此供销大集公司已经全面履行其义务。高俊兰不接收商铺系其个人原因所致，与供销大集公司无关。关于高俊兰主张要求将商铺进行隔挡等，根据双方陈述，供销大集公司在承租时负二层即为通铺。而在高俊兰收铺时，供销大集公司已经将场地腾空，并将商铺以地钉标识，高俊兰的商铺已经足以和其他商铺予以区分，且不影响高俊兰再出租经营收益，高俊兰该主张无任何依据，不予支持。高俊兰不积极收铺，扩大损失，高俊兰应当对此承担责任。现高俊兰主张供销大集公司返还商铺并赔偿占用损失

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。高俊兰与供销大集公司签订的《解除合同协议书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应按照合同约定行使权利、履行义务。双方在协议书中一致确认《租赁合同书》于2016年9月30日解除，并就因合同解除，高俊兰同意供销大集公司一次性补偿19346.4元，双方就此再无任何争议。该协议是双方对《租赁合同书》解除后果的约定，应当按照协议书履行。供销大集公司按照约定向高俊兰一次性补偿14896元，并于2017年10月发函通知高俊兰收铺，且快递签收显示“本人收”。至此供销大集公司已经全面履行其义务。高俊兰不

陕西省西安市中级人民法院民 事 判　 决 书 （2019）陕01民终13255号上诉人（原审原告）：高俊兰，女，1957年1月5日出生，汉族，甘肃省供销储运总公司职工，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：韩江，陕西至正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：董晨，陕西至正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：供销大集集团股份有限公司，住所地西安市。法定代表人：杜小平，该公司董事长。委托诉……