分家析产纠纷 （2019）浙02民终4233号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人财产。本案涉及析产与继承两种法律关系。本案中，根据《镇海区农村私人建房用地呈报表》可见，被拆迁房屋建造时的基础家庭人口为四人，即张夏波、高某、郭某、张某1，该房屋应属于该四人共有。张夏波去世前已支付房屋工程款50000元，张某1、张某2、张某3称此款系张某2交给张夏波后支付给谢立军，但没有相应依据，一审法院不予认定。高某和张某2共同签字的借款60000元已从房屋拆迁补偿款中被法院扣划共60326元，张某2支付给谢立军围墙、地坪等建造款11400元，应在房屋的价值中扣除。张某2或高某一方单独向他人所借债务均不能证明全部用于该房屋建造，因此对于双方各自关于自己一方借款建造房屋的主张，一审法院不予认定。高某关于附属物系其老乡所建，该部分拆迁补偿款应归高某的主张，没有事实和法律依据，一审法院不予认定。根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》规定，被拆迁人是指被拆迁房屋及其附属设施的所有权人；调产安置是指由拆迁人提供住宅用房作为产权调换，安置被拆迁人。按《盛家社区后塘集体土地房屋拆迁调产补偿协议》，虽然目前

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人财产。本案涉及析产与继承两种法律关系。本案中，根据《镇海区农村私人建房用地呈报表》可见，被拆迁房屋建造时的基础家庭人口为四人，即张夏波、高某、郭某、张某1，该房屋应属于该四人共有。张夏波去世前已支付房屋工程款50000元，张某1、张某2、张某3称此款系张某2交给张夏波后支付给谢立军，但没有相应依据，一审法院不予认定。高某和张某2共同签字的借款60000元已从房屋拆迁补偿款中被法院扣划共60326元，张某2支付给谢立军围墙、地坪等建造款11400元，应在房屋的价值中扣除。张某2或高某一方单独向他人所借债务均不

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民终4233号 上诉人（原审被告）：高某，女，1962年3月15日出生，汉族，住宁波市。 上诉人（原审被告）：郭某，女，1986年10月15日出生，汉族，住宁波市。 上述俩被上诉人共同委托诉讼代理人：郑红峰，宁波市镇海区骆洲法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：张某1，男，1993年11月26日出生，汉族，住宁波市。 被上诉人……