所有权确认纠纷 （2021）辽02民终1号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。案涉房屋在购买房改房时产权登记在高承福名下。该房屋产权登记又先后变更为金翠章、高连松，现原告主张其为实际出资人，要求确认房屋归自己所有。本案争议的焦点：一、案涉房屋购房款的实际出资人是否是原告；二、原告是否有权主张案涉房屋的所有权。一、原告是否是案涉房屋的购房款的实际出资人。根据原告提供的银行交付凭证，可以证明在购买案涉房屋的房改房产权时，房款是分两次在银行交款，原告提供的两份银行交款凭证上，一份签名为高连滨，一份签名为高承福，对于高承福的签名，原告陈述系其交付款项时代替高承福签名，对此第三人及高爱华均予以证实。现原告持有购买房改房时的全部手续，被告虽对此虽提出异议，但并未提供相反证据，故原告主张案涉房屋由其实际全部出资，符合客观实际情况，予以采纳。二、原告是否有权主张案涉房屋的所有权。原告作为案涉房屋的出资人，是否当然享有案涉房屋的所有权？原告提供的所谓高承福声明，虽然内容上有案涉房屋由原告出资，谁出资购买案涉房屋就归谁的意思表示，但该书面材料书写内容不连贯，纸张亦有破损，且没有书写人的签名，故对该证据的真实性无法认定，一审法

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。案涉房屋在购买房改房时产权登记在高承福名下。该房屋产权登记又先后变更为金翠章、高连松，现原告主张其为实际出资人，要求确认房屋归自己所有。本案争议的焦点：一、案涉房屋购房款的实际出资人是否是原告；二、原告是否有权主张案涉房屋的所有权。一、原告是否是案涉房屋的购房款的实际出资人。根据原告提供的银行交付凭证，可以证明在购买案涉房屋的房改房产权时，房款是分两次在银行交款，原告提供的两份银行交款凭证上，一份签名为高连滨，一份签名为高承福，对于高承福的签名，原告陈述系其交付款项时代替高承福签名，对此第三人及高爱华均予以证实。现原告持有购买房改房时的

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终1号上诉人（原审原告）：高连滨，男，1949年2月16日出生，汉族，住大连市中山区。委托诉讼代理人：刘晓龙，辽宁诚高律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高连松，男，1960年12月6日出生，汉族，住大连市沙河口区。被上诉人（原审被告）：李艳玲，女，1964年2月21日出生，汉族，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：高连松（系李艳玲丈夫……