房屋租赁合同纠纷 （2021）桂04民申6号

“双方对于解除本案涉案的租赁合同达成合意”，这一认定不符合客观事实，被申请人为了达到解除合同，以张贴《告示》的方式逼迫再审申请人解除合同是一种带有强迫性质的严重违约行为，而再审申请人为了维护自身的合法权益，通过诉求的方式求证确认某日为解除合同，是一种迫于无奈的采用合法方式去维权的行为；3.二审判决剩余租赁期内装修残值47224元由被申请人承担70%责任，再审申请人承担30%责任，以及搬迁费由再审申请人自行承担。这一判决责任分配于理不通、于法无据，本来是归因于被申请人的事实原因导致租赁合同无法履行下去，却要求再审申请人分担不能继续履行合同造成的责任。现在是租赁合同还有十年未到期，因为被申请人毁约的原因被迫搬迁，理应由被申请人承担搬迁费用；4.因被申请人在2019年5月下旬将一楼楼梯门口卷闸门有意人为卷进去拉不下来锁不了门，在次月上旬再审申请人陪本人儿子去苍海高中高考两天，回来时再审申请人的服务记账收银台己被破坏变成两截，里面的账本己丢失，以及被申请人设门锁门又不允许进入致使一审时无法交上账本材料，现只留下再审申请人放在案涉房屋本人住宿房间保留的2017年4月至2018年11月8日的记账本

“双方对于解除本案涉案的租赁合同达成合意”，这一认定不符合客观事实，被申请人为了达到解除合同，以张贴《告示》的方式逼迫再审申请人解除合同是一种带有强迫性质的严重违约行为，而再审申请人为了维护自身的合法权益，通过诉求的方式求证确认某日为解除合同，是一种迫于无奈的采用合法方式去维权的行为；3.二审判决剩余租赁期内装修残值47224元由被申请人承担70%责任，再审申请人承担30%责任，以及搬迁费由再审申请人自行承担。这一判决责任分配于理不通、于法无据，本来是归因于被申请人的事实原因导致租赁合同无法履行下去，却要求再审申请人分担不能继续履行合同造成的责任。现在是租赁合同还有十年未到期，因为被申请人毁约

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）桂04民申6号 再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：李伟连，女，1970年8月24日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：莫剑文，男，1968年11月29日出生，汉族，住广西苍梧县。 再审申请人李伟连因与被申请人莫剑文房屋租赁合同纠纷一案，不服广西壮族自治区梧州市中级人民法院（2020）桂04民终81……